☆令和8年7月内装リフォーム済☆
間取図 ※現況を優先とします
約17.9帖のLDK☆*
暮らしを見守る視線が届く、開放的なキッチン！
浄水機能付きのステンレスシンク♪
料理も後片付けも快適にできる、便利なIHコンロ◎
見た目も美しいフラットデザインの換気扇は、お手入れも簡単！
雨の日も安心。浴室乾燥機で洗濯ストレスフリーを実現◎
広々バスタブで毎日の疲れをしっかり癒せます♪
シャンプードレッサー付きだから、朝の準備もラクラク！
防水パン付きで水漏れも安心♪
使い勝手に配慮したウォシュレット機能付きトイレを新調！
約5帖の和室。しっとりと落ち着いた雰囲気で居心地もいい♪
客間や子どもの遊び場として多用途に使えます◎
約6.4帖の洋室。ナチュラルな色味でお気に入りの家具も映えそう♪
WIC付きでたくさん収納できます！
約6.2帖の洋室。2面採光で日当たり・通風ともに良好♪
約5.6帖の洋室。全居室収納でお部屋もすっきり快適！
安全面に配慮されたダブルロックキー仕様の玄関◎
収納力のある廊下収納で、生活空間もスッキリ♪
30？超の南向きバルコニー。家事や趣味にもご使用いただけます◎
3階・バルコニーからの眺望です♪
住まう人の誇りとなる、美しいエントランス空間◎
オートロック完備で、安心のセキュリティ♪
追い焚き機能付きで、家族の入浴時間がバラバラでも安心♪
操作のしやすい給湯パネルが付いています◎
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中古マンション
アソシアテラス博多南
福岡県那珂川市五郎丸四丁目
3,249万円
支払い目安：
10.4
万円/月JR博多南線 博多南駅 徒歩20分
91.27㎡ / 4LDK
2007年築 / 3階 / RC造
0037-634-04567
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
36672-3743
お問い合わせ先：株式会社アイテム
ポイント
☆令和8年7月内装リフォーム済☆開放感のある角部屋住戸。大切な家族のペットと住める4LDK登場♪専有面積90 超！LDKは約17.9帖と広々設計で家族団らんにぴったり！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 17.9帖(3階)
和室 5畳(3階)
洋室 6.4帖(3階)
洋室 6.2帖(3階)
洋室 5.6帖(3階) |
| 専有面積 | 91.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.39㎡ |
| 備考 | 間取図 ※現況を優先とします |
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設備・特長
| キッチン | IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、和室、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、下水、オール電化 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
評価・保証情報
| 評価・証明書 | 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 那珂川市立安徳南小学校(1,300m)、那珂川市立那珂川南中学校(1,300m) |
| 買い物 | コンビニ(521m)、スーパー(398m)、ドラッグストア(460m)、商店街(558m) |
| その他施設 | 公園(110m)、幼保連携型認定こども園香蘭女子短期大学附属那珂川第一幼稚園(38m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | アソシアテラス博多南 |
| 価格 | 3,249万円 |
| 管理費等 | 8,400円 |
| 修繕積立金 | 8,300円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(3階) 和室 5畳(3階) 洋室 6.4帖(3階) 洋室 6.2帖(3階) 洋室 5.6帖(3階)） |
| 専有面積 | 91.27㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 35.39㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円 物件からの距離0m 月額：2 000〜8 000円 ※現況優先 |
| 築年月 | 2007年08月 |
| 所在地 | 福岡県那珂川市五郎丸四丁目3-1 |
| 交通 | JR博多南線 博多南駅 徒歩20分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 10階建（地下1階） |
| 総戸数 | 91戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：クローバー管理 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 気になる水廻り設備はすべて新調され快適な新生活をサポート◎専用バルコニー付きのちょっと特別なお部屋もありますよ♪生活動線を考え、洗面脱衣所と廊下にも収納を設けています◎ 令和8年7月内装リフォーム済 【内訳：キッチン、浴室、トイレ、洗面化粧台、建具、クロス貼替、フロアタイル・CF張替、畳表替、給湯器、室内クリーニング等】 ◆ペット飼育相談可※飼育細則有 ◆瑕疵保険（国交省指定）保証付 |
| HOME'S 物件番号 | 1389710003498 |
| 自社管理番号 | 29827 |
| 情報登録日 | 2026年08月21日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月16日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社アイテム |
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区有田４丁目1番37号 |
| 交通 | 福岡市地下鉄七隈線 賀茂駅 徒歩12分 |
| 電話番号 | 092-407-2323 |
| 営業時間 | 09:00～19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 福岡県知事(04)第015827号 |
| 所属団体 | (一社)九州不動産公正取引協議会 (公社)福岡県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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